不動(dòng)產(chǎn)登記法草案並未決定共有部分不予登記 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
不動(dòng)產(chǎn)登記法草案並未決定共有部分不予登記
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  • 不動(dòng)產(chǎn)登記法草案並未決定共有部分不予登記
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部2017年1月25日表示，部分媒體報(bào)導(dǎo)，房市2017年可能有震撼的規(guī)定，公設(shè)將不予登記，其實(shí)是個(gè)委託研究案所討論的議題，近期並無(wú)此項(xiàng)規(guī)劃。
 
內(nèi)政部說(shuō)明，現(xiàn)正研議制定之不動(dòng)產(chǎn)登記法草案，於過(guò)程中雖曾討論共有部分不予登記之議題，但是法律的制定必須審慎，且應(yīng)評(píng)估其衝擊，故在與相關(guān)業(yè)者及中央與地方機(jī)關(guān)研商後，目前初步?jīng)Q定維持現(xiàn)有登記制度。
 
內(nèi)政部前於2010年間委託建業(yè)法律事務(wù)所研究，並於2012年至2014年邀集專家學(xué)者討論不動(dòng)產(chǎn)登記法草案架構(gòu)，當(dāng)時(shí)曾討論共有部分是否不予登記之議題。於2015年1月至2016年12月間，陸續(xù)邀集相關(guān)機(jī)關(guān)及公會(huì)等召開(kāi)逐條討論會(huì)議，其中對(duì)於共有部分是否登記涉及民眾權(quán)益甚鉅，經(jīng)多次會(huì)議討論目前決定「區(qū)分所有權(quán)人應(yīng)就其專有部分及共有部分申請(qǐng)權(quán)利登記」，故非報(bào)載所敘「公設(shè)部分?jǐn)M全部不登記」。
 
由於不動(dòng)產(chǎn)登記法草案，跨及公法與私法領(lǐng)域，且涉及層面甚廣，其內(nèi)容錯(cuò)綜複雜，目前草案全文仍在研商階段並未定案。